Preço do m² no Conjunto Habitacional João de Barro Thaís
Preço anunciado do metro quadrado no Conjunto Habitacional João de Barro Thaís, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Conjunto Habitacional João de Barro Thaís, por tipo de imóvel
Casas
R$ 4.339/m²
Terrenos
R$ 749/m²
só 5 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.339/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Conjunto Habitacional João de Barro Thaís em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Conjunto Habitacional João de Barro Thaís
R$ 4.339/m² casas · mediana · 15 anúncios
- Apartamentos: sem valor publicado
- Casas: R$ 4.339/m² (mediana, 15 anúncios)
- Terrenos: R$ 749/m² (mediana, 5 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 4.339/m² (mediana, 15 anúncios)
- R$ 939 a 3.869
- R$ 3.913 a 4.558
- R$ 4.595 a 5.161
- R$ 5.200 a 6.014
- R$ 6.054 a 12.121
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Conjunto Habitacional João de Barro Thaís
- Zona Oesteregião de Maringá
- 0,28 km²área do contorno
- 1loteamento na lista do bairro
- 2bairros vizinhos
- 3 de 4tipos com preço publicado
Conjunto Habitacional João de Barro Thaís é um dos bairros da Zona Oeste na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,28 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Jardim Noroeste, Parque Hortência.
O preço anunciado de casas no Conjunto Habitacional João de Barro Thaís é de R$ 4.339 por metro quadrado, mediana de 15 anúncios. Entre os bairros vizinhos com preço publicado, a mediana é R$ 4.176/m²; Conjunto Habitacional João de Barro Thaís fica 4% acima. Na Zona Oeste, é o 14º mais caro de 26 bairros com preço de casas.
Conjunto Habitacional João de Barro Thaís fica na Zona Oeste e, na lista oficial de bairros, faz parte de Hortência. O cadastro de CEPs registra 16 ruas no bairro.
Bairros vizinhos do Conjunto Habitacional João de Barro Thaís
Ruas principais: Rua Rodolfo Cremm, Rua Jorge Benedito Seraval, Rua Pioneiro Olindo Alcini, Rua Pioneiro Teodoro Negri, Rua Ademir Favoretto, Rua Diogo Gonzalez Penhas, Rua Luiz Alberto Favoreto, Rua Mariano Ivis de Oliveira Alves. As 16 ruas do Conjunto Habitacional João de Barro Thaís, com CEP
Mais bairros para comparar
Também fazem parte de Hortência
Mais baratos na Zona Oeste
Mais caros na Zona Oeste
Bairros com preço parecido em outras partes da cidade
Perguntas frequentes sobre Conjunto Habitacional João de Barro Thaís
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Habitacional João de Barro Thaís?
O preço anunciado de casas no Conjunto Habitacional João de Barro Thaís é de R$ 4.339/m², mediana de 15 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Conjunto Habitacional João de Barro Thaís?
Conjunto Habitacional João de Barro Thaís fica na Zona Oeste, com divisa com Jardim Noroeste, Parque Hortência.
Quais bairros perto do Conjunto Habitacional João de Barro Thaís são mais baratos?
Na mesma região, com preço de casas menor: Residencial Arezzo (R$ 4.317/m²), Jardim Guairacá (R$ 4.296/m²), Jardim Montreal (R$ 4.000/m²), Jardim São Domingos (R$ 3.869/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Sem valor publicado
Preço médio anunciado
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Mediana
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Sem faixa nesta amostra.
Imóveis únicos analisados
—
Casas Pesquisa · 15 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 4.217 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 4.339 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 3.416 a 5.574 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
15
anúncios sem duplicatas · amostra intermediária
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Conjunto Habitacional João de Barro Thaís pedem R$ 749 por m² de lote na mediana (5 anúncios; faixa central de R$ 541 a 850). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Casas | R$ 4.339 (15) | — |
| Terrenos | R$ 749 (5) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Hortência. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Conjunto Habitacional João de Barro Thaís. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Conjunto Residencial João de Barro Thaísno mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
A pesquisa de referências de 12 de novembro de 2026 não encontrou valor publicado com o nome de “Conjunto Habitacional João de Barro Thaís” nem de seus loteamentos nos portais consultados.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Conjunto Habitacional João de Barro Thaís com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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