Preço do m² em Copacabana Residencial
Preço anunciado do metro quadrado em Copacabana Residencial, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² em Copacabana Residencial, por tipo de imóvel
Casas
R$ 3.189/m²
só 8 anúncios
Terrenos
R$ 903/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.189/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Aluguel pedido por m² ao mês: casas R$ 20,4 (2 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Sobre Copacabana Residencial
- Outras áreasregião de Maringá
- 3 de 4tipos com preço publicado
Copacabana Residencial é um dos bairros da Outras áreas na lista de bairros de referência.
A coleta encontrou só 8 anúncios de casas em Copacabana Residencial. É pouco para indicar um preço de referência do bairro (o mínimo adotado é de 10 anúncios): o valor aparece acima como indício, e os bairros mais próximos, listados abaixo, ajudam a situar a faixa de preço.
Copacabana Residencial ainda não tem região definida na lista de referência. O cadastro de CEPs registra 22 ruas no bairro.
Bairros próximos de Copacabana Residencial
Pelo mapa não foi possível identificar divisas deste bairro; abaixo, os de centro mais próximo.
Ruas principais: Avenida Kakogawa, Avenida São Judas Tadeu, Rua Pioneiro Pedro Gabriel dos Santos, Rua Professora Letícia de Paula Molinari, Rua Ébano, Rua Pioneiro Affonso Rosa Lobato, Rua Pioneiro João Zavatini, Rua Hermínio Girardi. As 22 ruas de Copacabana Residencial, com CEP
Mais bairros para comparar
Bairros com preço parecido em outras partes da cidade
Perguntas frequentes sobre Copacabana Residencial
Quanto custa o metro quadrado em Copacabana Residencial?
A coleta encontrou só 8 anúncios de casas em Copacabana Residencial, amostra pequena demais para indicar um preço de referência. Para um imóvel específico, a análise com comparáveis dá um número mais preciso.
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Sem valor publicado
Preço médio anunciado
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Mediana
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Sem faixa nesta amostra.
Imóveis únicos analisados
—
Casas Pesquisa · só 8 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 3.432 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 3.189 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 2.992 a 3.763 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
8
anúncios sem duplicatas · amostra pequena
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos em Copacabana Residencial pedem R$ 903 por m² de lote na mediana (4 anúncios; faixa central de R$ 831 a 951). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Casas | R$ 3.189 (8) | — |
| Terrenos | R$ 903 (4) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (0)
Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Copacabana Residencial. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
A pesquisa de referências de 12 de novembro de 2026 não encontrou valor publicado com o nome de “Copacabana Residencial” nem de seus loteamentos nos portais consultados.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Copacabana Residencial com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
Baixar os preços deste bairro em CSV, com fonte e amostra.
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