Preço do m² no Parque Lagoa Dourada
Preço anunciado do metro quadrado no Parque Lagoa Dourada, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Parque Lagoa Dourada, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 8.193/m²
só 2 anúncios
Casas
R$ 4.950/m²
só 8 anúncios
Terrenos
R$ 1.333/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.206/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel pedido por m² ao mês: casas R$ 24,1 (1 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Parque Lagoa Dourada em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Parque Lagoa Dourada
R$ 8.193/m² apartamentos · mediana · 2 anúncios
- Apartamentos: R$ 8.193/m² (mediana, 2 anúncios)
- Casas: R$ 4.950/m² (mediana, 8 anúncios)
- Terrenos: R$ 1.333/m² (mediana, 3 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 5.206/m² (mediana, 10 anúncios)
- R$ 2.119 a 4.839
- R$ 4.942 a 6.143
- R$ 6.224 a 7.706
- R$ 7.818 a 9.189
- R$ 9.595 a 16.522
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Parque Lagoa Dourada
- Zona Lesteregião de Maringá
- 0,08 km²área do contorno
- 1loteamento na lista do bairro
- 2bairros vizinhos
- 4 de 4tipos com preço publicado
Parque Lagoa Dourada é um dos bairros da Zona Leste na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,08 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Jardim Fregadolli, Parque da Gávea.
O preço anunciado de imóveis em geral no Parque Lagoa Dourada é de R$ 5.206 por metro quadrado, mediana de 10 anúncios. Entre os bairros vizinhos com preço publicado, a mediana é R$ 5.956/m²; Parque Lagoa Dourada fica 13% abaixo. Na Zona Leste, é o 28º mais caro de 53 bairros com preço de imóveis em geral.
Parque Lagoa Dourada fica na Zona Leste e, na lista oficial de bairros, faz parte de Ipanema. O cadastro de CEPs registra 3 ruas no bairro.
Bairros vizinhos do Parque Lagoa Dourada
Ruas principais: Avenida Doutor Gastão Vidigal, Rua Pioneira Sofia Ratcov Parandiuc, Rua Pioneiro Mário Buralli. As 3 ruas do Parque Lagoa Dourada, com CEP
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Também fazem parte de Ipanema
Mais baratos na Zona Leste
Mais caros na Zona Leste
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Perguntas frequentes sobre Parque Lagoa Dourada
Quanto custa o metro quadrado no Parque Lagoa Dourada?
O preço anunciado de imóveis em geral no Parque Lagoa Dourada é de R$ 5.206/m², mediana de 10 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Parque Lagoa Dourada?
Parque Lagoa Dourada fica na Zona Leste, com divisa com Jardim Fregadolli, Parque da Gávea.
Quais bairros perto do Parque Lagoa Dourada são mais baratos?
Na mesma região, com preço de imóveis em geral menor: Jardim Bertioga (R$ 5.000/m²), Jardim Araucária (R$ 4.969/m²), Jardim Liberdade III (R$ 4.895/m²), Conjunto João de Barro Porto Seguro II (R$ 4.779/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · só 2 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 8.193 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 8.193 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
2
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Casas Pesquisa · só 8 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 5.246 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 4.950 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 4.436 a 5.734 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
8
anúncios sem duplicatas · amostra pequena
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Parque Lagoa Dourada pedem R$ 1.333 por m² de lote na mediana (3 anúncios). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 8.193 (2) | — |
| Casas | R$ 4.950 (8) | — |
| Terrenos | R$ 1.333 (3) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Ipanema. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Parque Lagoa Dourada. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Parque Lagoa Douradano mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Valores encontrados na pesquisa de 12 de novembro de 2026, incluindo casas e o agregado sem separação de tipo. São publicados por portais e não foram recalculados.
| Rótulo publicado pelo portal | Recorte | Valor publicado | Amostra informada | Leitura | Fonte e medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Parque Lagoa Dourada | Todos os tipos juntos | R$ 5.017 /m² | 2 ativos exibidos | mistura tipos de imóvel | Guru dos Imóveis · mediana, CC-BY 4.0 |
- O portal usa nomes comerciais; a área que ele chama por esse nome pode não coincidir com o limite do bairro.
- São preços pedidos em anúncios. A deduplicação, a metragem e a localização dessas amostras não foram auditadas.
- Com menos de 10 anúncios, um único imóvel muda a mediana: leia o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
- Fontes diferentes usam medidas, datas e áreas diferentes: não tire a média entre elas nem some as amostras.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Parque Lagoa Dourada com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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