Preço do m² na Zona 31
Preço anunciado do metro quadrado na Zona 31, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² na Zona 31, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 12.093/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 6.169/m²
Terrenos
R$ 1.068/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 6.345/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel pedido por m² ao mês: casas R$ 29,9 (1 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Sobre Zona 31
- Outras áreasregião de Maringá
- 4 de 4tipos com preço publicado
Zona 31 é um dos bairros da Outras áreas na lista de bairros de referência.
O preço anunciado de casas na Zona 31 é de R$ 6.169 por metro quadrado, mediana de 15 anúncios.
Zona 31 ainda não tem região definida na lista de referência. O cadastro de CEPs registra 11 ruas no bairro.
Bairros próximos da Zona 31
Pelo mapa não foi possível identificar divisas deste bairro; abaixo, os de centro mais próximo.
Ruas principais: Avenida Américo Belay, Avenida das Grevíleas, Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin, Rua Pioneiro Nereu Mazzer, Rua José Iba, Rua Pioneiro Kumaichi Sakamoto, Rua Sebastião de Paula e Silva, Rua Doutor Nerico da Silva. As 11 ruas da Zona 31, com CEP
Mais bairros para comparar
Perguntas frequentes sobre Zona 31
Quanto custa o metro quadrado na Zona 31?
O preço anunciado de casas na Zona 31 é de R$ 6.169/m², mediana de 15 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · só 1 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 12.093 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 12.093 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
1
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Casas Pesquisa · 15 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 6.289 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 6.169 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 5.480 a 7.093 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
15
anúncios sem duplicatas · amostra intermediária
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos na Zona 31 pedem R$ 1.068 por m² de lote na mediana (4 anúncios; faixa central de R$ 1.027 a 1.107). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 12.093 (1) | — |
| Casas | R$ 6.169 (15) | — |
| Terrenos | R$ 1.068 (4) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (0)
Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Zona 31. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
A pesquisa de referências de 12 de novembro de 2026 não encontrou valor publicado com o nome de “Zona 31” nem de seus loteamentos nos portais consultados.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Zona 31 com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
Baixar os preços deste bairro em CSV, com fonte e amostra.
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