Preço do m² no Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira
Preço anunciado do metro quadrado no Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira, por tipo de imóvel
Casas
R$ 2.655/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 2.655/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro); terrenos (sem terrenos anunciados na coleta).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Sobre Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira
- Outras áreasregião de Maringá
- 2 de 4tipos com preço publicado
Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira é um dos bairros da Outras áreas na lista de bairros de referência.
A coleta encontrou só 4 anúncios de casas no Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira. É pouco para indicar um preço de referência do bairro (o mínimo adotado é de 10 anúncios): o valor aparece acima como indício, e os bairros mais próximos, listados abaixo, ajudam a situar a faixa de preço.
Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira ainda não tem região definida na lista de referência. O cadastro de CEPs registra 7 ruas no bairro.
Bairros próximos do Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira
Pelo mapa não foi possível identificar divisas deste bairro; abaixo, os de centro mais próximo.
Ruas principais: Avenida Tereza Evangelista da Silva Macedo, Rua José Caovilla, Rua José Cardoso dos Santos, Rua Hilário Rodrigues de Mello, Rua José Paulino de Moraes, Rua Miguel Maiocchi, Rua Paulo Alves Viana. As 7 ruas do Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira, com CEP
Mais bairros para comparar
Perguntas frequentes sobre Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira?
A coleta encontrou só 4 anúncios de casas no Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira, amostra pequena demais para indicar um preço de referência. Para um imóvel específico, a análise com comparáveis dá um número mais preciso.
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Sem valor publicado
Preço médio anunciado
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Mediana
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Sem faixa nesta amostra.
Imóveis únicos analisados
—
Casas Pesquisa · só 4 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 2.799 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 2.655 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 1.863 a 3.591 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
4
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Terrenos
Nenhum terreno no Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira entrou na coleta de anúncios. O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Casas | R$ 2.655 (4) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (0)
Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
A pesquisa de referências de 12 de novembro de 2026 não encontrou valor publicado com o nome de “Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira” nem de seus loteamentos nos portais consultados.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Conjunto Hab. Pioneiro José Pires de Oliveira com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
Baixar os preços deste bairro em CSV, com fonte e amostra.
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