Preço do m² na Vila Progresso

Preço anunciado do metro quadrado na Vila Progresso, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.

Preço por m² na Vila Progresso, por tipo de imóvel

Apartamentos
R$ 10.125/m²
mediana · 3 anúncios
só 3 anúncios
Casas
R$ 2.695/m²
mediana · 5 anúncios
só 5 anúncios
Terrenos
R$ 1.051/m²
mediana · 4 anúncios
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.212/m²
mediana · 8 anúncios
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)

Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).

Aluguel e rentabilidade Quanto custa um imóvel aqui?

Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler

Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.

Localização e vizinhos

Vila Progresso em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.

Carregando o mapa…

Vila Progresso

R$ 10.125/m² apartamentos · mediana · 3 anúncios

Apartamentos: R$ 10.125/m² (mediana, 3 anúncios)
Casas: R$ 2.695/m² (mediana, 5 anúncios)
Terrenos: R$ 1.051/m² (mediana, 4 anúncios)
Apartamentos e casas juntos: R$ 4.212/m² (mediana, 8 anúncios)

Apartamentos, R$/m² anunciado

R$ 2.119 a 4.839
R$ 4.942 a 6.143
R$ 6.224 a 7.706
R$ 7.818 a 9.189
R$ 9.595 a 16.522
Menos de 10 anúncios
Sem valor
Este bairro

Sobre Vila Progresso

Zona Norteregião de Maringá
0,07 km²área do contorno
1loteamento na lista do bairro
4 de 4tipos com preço publicado

Vila Progresso é um dos bairros da Zona Norte na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,07 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap.

A coleta encontrou só 3 anúncios de apartamentos na Vila Progresso. É pouco para indicar um preço de referência do bairro (o mínimo adotado é de 10 anúncios): o valor aparece acima como indício, e os bairros mais próximos, listados abaixo, ajudam a situar a faixa de preço.

Vila Progresso fica na Zona Norte e, na lista oficial de bairros, faz parte de Mandacaru. O cadastro de CEPs registra 10 ruas no bairro.

Bairros próximos da Vila Progresso

Pelo mapa não foi possível identificar divisas deste bairro; abaixo, os de centro mais próximo.

Ruas principais: Avenida Mandacaru, Rua Doutor Miguel Zacarias, Rua Doutor Naby Zacarias, Rua João Manoel Sobrinho, Rua Joaquim Mendes Sobrinho, Rua Jordão Caldeira de Oliveira, Rua Jorge Ferreira Duque Estrada, Rua José Barão Neto. As 10 ruas da Vila Progresso, com CEP

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Bairros com preço parecido em outras partes da cidade

Perguntas frequentes sobre Vila Progresso

Quanto custa o metro quadrado na Vila Progresso?

A coleta encontrou só 3 anúncios de apartamentos na Vila Progresso, amostra pequena demais para indicar um preço de referência. O vizinho Jardim Canadá tem casas anunciados a R$ 6.726/m² (mediana de 18 anúncios), o que serve como referência aproximada. Para um imóvel específico, a análise com comparáveis dá um número mais preciso.

Em que região de Maringá fica Vila Progresso?

Vila Progresso fica na Zona Norte.

Detalhes por tipo e histórico do preço

Apartamentos Pesquisa · só 3 anúncios

Preço médio anunciado
R$ 8.710 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 10.125 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
3
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena

Amostra de apenas 3 anúncios.Com tão poucos anúncios, um único imóvel muda a mediana. Use o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.

Número publicado por terceiro.A mediana foi publicada pelo portal indicado e transcrita sem recálculo. Não foi possível auditar repetições de anúncios, a metragem usada nem a localização dos imóveis.

Casas Pesquisa · só 5 anúncios

Preço médio anunciado
R$ 3.296 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 2.695 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 1.000 a 5.159 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
5
anúncios sem duplicatas · amostra pequena

Amostra de apenas 5 anúncios.Com tão poucos anúncios, um único imóvel muda a mediana. Use o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.

Casas: qual área foi usada?O portal não informa se a mediana usa área construída ou área do lote. Na conferência de anúncios, a mesma casa dava R$ 5.984/m² pela área construída e R$ 3.800/m² pelo lote. Leia o valor como indício.

Terrenos

Na coleta de anúncios, terrenos na Vila Progresso pedem R$ 1.051 por m² de lote na mediana (4 anúncios; faixa central de R$ 1.019 a 1.199). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.

Histórico do preço

Mediana do preço anunciado por m² em cada coleta
Tipo	13/11/2026	Variação
Apartamentos	R$ 10.125 (3)	—
Casas	R$ 2.695 (5)	—
Terrenos	R$ 1.051 (4)	—

Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.

Loteamentos deste bairro (1)

Na lista oficial de bairros, faz parte de Mandacaru. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Vila Progresso. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.

Vila Progressono mapa

Referências, limites e downloads

Todas as referências da pesquisa dados de terceiros

A pesquisa de referências de 12 de novembro de 2026 não encontrou valor publicado com o nome de “Vila Progresso” nem de seus loteamentos nos portais consultados.

Limites desta análise e downloads

Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.

Metodologia · Comparar Vila Progresso com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência

Baixar os preços deste bairro em CSV, com fonte e amostra.

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