Preço do m² no Conjunto Residencial Ney Braga

Preço anunciado do metro quadrado no Conjunto Residencial Ney Braga, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.

Preço por m² no Conjunto Residencial Ney Braga, por tipo de imóvel

Apartamentos
R$ 5.385/m²
mediana · 1 anúncio
só 1 anúncio
Casas
R$ 1.905/m²
mediana · 6 anúncios
só 6 anúncios
Terrenos
R$ 1.017/m²
mediana · 4 anúncios
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 1.911/m²
mediana · 7 anúncios
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)

Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).

Aluguel pedido por m² ao mês: apartamentos R$ 28,5 (1 anúncios); casas R$ 11,5 (2 anúncios); terrenos R$ 1,6 (3 anúncios).

Aluguel e rentabilidade Quanto custa um imóvel aqui?

Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler

Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.

Localização e vizinhos

Conjunto Residencial Ney Braga em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.

Carregando o mapa…

Conjunto Residencial Ney Braga

R$ 5.385/m² apartamentos · mediana · 1 anúncio

Apartamentos: R$ 5.385/m² (mediana, 1 anúncio)
Casas: R$ 1.905/m² (mediana, 6 anúncios)
Terrenos: R$ 1.017/m² (mediana, 4 anúncios)
Apartamentos e casas juntos: R$ 1.911/m² (mediana, 7 anúncios)

Apartamentos, R$/m² anunciado

R$ 2.119 a 4.839
R$ 4.942 a 6.143
R$ 6.224 a 7.706
R$ 7.818 a 9.189
R$ 9.595 a 16.522
Menos de 10 anúncios
Sem valor
Este bairro

Sobre Conjunto Residencial Ney Braga

Zona Oesteregião de Maringá
0,39 km²área do contorno
1loteamento na lista do bairro
3bairros vizinhos
4 de 4tipos com preço publicado

Conjunto Residencial Ney Braga é um dos bairros da Zona Oeste na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,39 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Conjunto Habitacional Sanenge, Jardim Santa Cruz, Jardim Três Lagoas.

A coleta encontrou só 1 anúncio de apartamentos no Conjunto Residencial Ney Braga. É pouco para indicar um preço de referência do bairro (o mínimo adotado é de 10 anúncios): o valor aparece acima como indício, e os bairros que fazem divisa, listados abaixo, ajudam a situar a faixa de preço.

Conjunto Residencial Ney Braga fica na Zona Oeste e, na lista oficial de bairros, faz parte de Ney Braga. O cadastro de CEPs registra 21 ruas no bairro.

Bairros vizinhos do Conjunto Residencial Ney Braga

Ruas principais: Avenida Deputado José Alves dos Santos, Avenida Alziro Zarur, Avenida Pintassilgo, Rua Almerinda Silveira Coelho, Contorno Major Abelardo José da Cruz, Rua Bem-te-vi, Rua Arara, Rua Ema. As 21 ruas do Conjunto Residencial Ney Braga, com CEP

Todos os bairros da Zona Oeste

Mais bairros para comparar

Mais baratos na Zona Oeste

Jardim Guairacáapartamentos: R$ 3.444/m²

Mais caros na Zona Oeste

Bairros com preço parecido em outras partes da cidade

Perguntas frequentes sobre Conjunto Residencial Ney Braga

Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Ney Braga?

A coleta encontrou só 1 anúncio de apartamentos no Conjunto Residencial Ney Braga, amostra pequena demais para indicar um preço de referência. O vizinho Jardim Três Lagoas tem casas anunciados a R$ 5.060/m² (mediana de 33 anúncios), o que serve como referência aproximada. Para um imóvel específico, a análise com comparáveis dá um número mais preciso.

Em que região de Maringá fica Conjunto Residencial Ney Braga?

Conjunto Residencial Ney Braga fica na Zona Oeste, com divisa com Conjunto Habitacional Sanenge, Jardim Santa Cruz, Jardim Três Lagoas.

Detalhes por tipo e histórico do preço

Apartamentos Pesquisa · só 1 anúncios

Preço médio anunciado
R$ 5.385 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 5.385 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
1
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena

Amostra de apenas 1 anúncios.Com tão poucos anúncios, um único imóvel muda a mediana. Use o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.

Número publicado por terceiro.A mediana foi publicada pelo portal indicado e transcrita sem recálculo. Não foi possível auditar repetições de anúncios, a metragem usada nem a localização dos imóveis.

Casas Pesquisa · só 6 anúncios

Preço médio anunciado
R$ 2.307 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 1.905 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 1.887 a 2.697 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
6
anúncios sem duplicatas · amostra pequena

Amostra de apenas 6 anúncios.Com tão poucos anúncios, um único imóvel muda a mediana. Use o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.

Casas: qual área foi usada?O portal não informa se a mediana usa área construída ou área do lote. Na conferência de anúncios, a mesma casa dava R$ 5.984/m² pela área construída e R$ 3.800/m² pelo lote. Leia o valor como indício.

Terrenos

Na coleta de anúncios, terrenos no Conjunto Residencial Ney Braga pedem R$ 1.017 por m² de lote na mediana (4 anúncios; faixa central de R$ 899 a 1.271). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros. Para alugar, terrenos no Conjunto Residencial Ney Braga pedem R$ 1,6 por m² de lote ao mês (3 anúncios).

Histórico do preço

Mediana do preço anunciado por m² em cada coleta
Tipo	13/11/2026	Variação
Apartamentos	R$ 5.385 (1)	—
Casas	R$ 1.905 (6)	—
Terrenos	R$ 1.017 (4)	—

Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.

Loteamentos deste bairro (1)

Na lista oficial de bairros, faz parte de Ney Braga. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Conjunto Residencial Ney Braga. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.

Conjunto Residencial Governador Ney Bragano mapa

Referências, limites e downloads

Todas as referências da pesquisa dados de terceiros

A pesquisa de referências de 12 de novembro de 2026 não encontrou valor publicado com o nome de “Conjunto Residencial Ney Braga” nem de seus loteamentos nos portais consultados.

Limites desta análise e downloads

Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.

Metodologia · Comparar Conjunto Residencial Ney Braga com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência

Baixar os preços deste bairro em CSV, com fonte e amostra.

Vai vender ou comprar no Conjunto Residencial Ney Braga?

Análise do seu imóvel com comparáveis do bairro, ou ajuda para comprar nele. Gratuita e sem compromisso.

Imobiliária IkapuyImobiliária de Maringá-PR. É quem responde o seu pedido.

Solicitar análise

Falar pelo WhatsApp com a Imobiliária Ikapuy (abre em nova aba)Quero comprar aqui (WhatsApp, abre em nova aba)