Preço do m² no Jardim Colina Verde
Preço anunciado do metro quadrado no Jardim Colina Verde, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Jardim Colina Verde, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 5.248/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 4.221/m²
Terrenos
R$ 900/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.245/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel pedido por m² ao mês: casas R$ 17,0 (1 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Jardim Colina Verde em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Jardim Colina Verde
R$ 5.248/m² apartamentos · mediana · 1 anúncio
- Apartamentos: R$ 5.248/m² (mediana, 1 anúncio)
- Casas: R$ 4.221/m² (mediana, 44 anúncios)
- Terrenos: R$ 900/m² (mediana, 13 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 4.245/m² (mediana, 45 anúncios)
- R$ 2.119 a 4.839
- R$ 4.942 a 6.143
- R$ 6.224 a 7.706
- R$ 7.818 a 9.189
- R$ 9.595 a 16.522
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Jardim Colina Verde
- Zona Norteregião de Maringá
- 0,41 km²área do contorno
- 1loteamento na lista do bairro
- 7bairros vizinhos
- 4 de 4tipos com preço publicado
Jardim Colina Verde é um dos bairros da Zona Norte na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,41 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Conjunto Habitacional Requião, Conjunto João de Barro Itaparica, Jardim Andrade, Jardim Colina Verde II, Jardim Paulista, Jardim Paulista III e mais 1.
O preço anunciado de casas no Jardim Colina Verde é de R$ 4.221 por metro quadrado, mediana de 44 anúncios. Entre os bairros vizinhos com preço publicado, a mediana é R$ 4.464/m²; Jardim Colina Verde fica 5% abaixo. Na Zona Norte, é o 66º mais caro de 93 bairros com preço de casas.
Jardim Colina Verde fica na Zona Norte e, na lista oficial de bairros, faz parte de Colina Verde. O cadastro de CEPs registra 31 ruas no bairro.
Bairros vizinhos do Jardim Colina Verde
- Conjunto Habitacional RequiãoCasas: R$ 3.664/m²
- Conjunto João de Barro ItaparicaApartamentos: R$ 4.643/m²
- Jardim AndradeApartamentos: R$ 5.152/m²
- Jardim Colina Verde IICasas: R$ 4.000/m²
- Jardim PaulistaApartamentos: R$ 5.000/m²
- Jardim Paulista IIICasas: R$ 4.464/m²
- Loteamento GrajaúCasas: R$ 4.867/m²
Ruas principais: Avenida Guaiapó, Avenida Tuiuti, Rua Rodolfo Cremm, Rua Rio Solimões, Rua Rio Hudson, Rua Ernesto de Oliveira, Rua Dirce Bassi Rigoldi, Rua Elionildo Dena. As 31 ruas do Jardim Colina Verde, com CEP
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Perguntas frequentes sobre Jardim Colina Verde
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Colina Verde?
O preço anunciado de casas no Jardim Colina Verde é de R$ 4.221/m², mediana de 44 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Jardim Colina Verde?
Jardim Colina Verde fica na Zona Norte, com divisa com Conjunto Habitacional Requião, Conjunto João de Barro Itaparica, Jardim Andrade.
Quais bairros perto do Jardim Colina Verde são mais baratos?
Na mesma região, com preço de casas menor: Jardim Imperador (R$ 4.156/m²), Parque Residencial Quebec (R$ 4.131/m²), Jardim São Jorge (R$ 4.128/m²), Parque Residencial Tuiuti (R$ 4.100/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · só 1 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 5.248 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 5.248 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
1
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Casas Pesquisa · 44 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 4.309 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 4.221 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 3.742 a 5.143 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
44
anúncios sem duplicatas · amostra maior neste levantamento
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Jardim Colina Verde pedem R$ 900 por m² de lote na mediana (13 anúncios; faixa central de R$ 800 a 950). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 5.248 (1) | — |
| Casas | R$ 4.221 (44) | — |
| Terrenos | R$ 900 (13) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Colina Verde. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Jardim Colina Verde. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Jardim Colina Verdeno mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Valores encontrados na pesquisa de 12 de novembro de 2026, incluindo casas e o agregado sem separação de tipo. São publicados por portais e não foram recalculados.
| Rótulo publicado pelo portal | Recorte | Valor publicado | Amostra informada | Leitura | Fonte e medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Jardim Colina Verde | Todos os tipos juntos | R$ 5.248 /m² | 6 ativos exibidos | mistura tipos de imóvel | Guru dos Imóveis · mediana, CC-BY 4.0 |
- O portal usa nomes comerciais; a área que ele chama por esse nome pode não coincidir com o limite do bairro.
- São preços pedidos em anúncios. A deduplicação, a metragem e a localização dessas amostras não foram auditadas.
- Com menos de 10 anúncios, um único imóvel muda a mediana: leia o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
- Fontes diferentes usam medidas, datas e áreas diferentes: não tire a média entre elas nem some as amostras.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Jardim Colina Verde com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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