Preço do m² no Jardim Três Lagoas
Preço anunciado do metro quadrado no Jardim Três Lagoas, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Jardim Três Lagoas, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 3.444/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 5.060/m²
Terrenos
R$ 867/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.030/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Jardim Três Lagoas em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Jardim Três Lagoas
R$ 3.444/m² apartamentos · mediana · 1 anúncio
- Apartamentos: R$ 3.444/m² (mediana, 1 anúncio)
- Casas: R$ 5.060/m² (mediana, 33 anúncios)
- Terrenos: R$ 867/m² (mediana, 11 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 5.030/m² (mediana, 34 anúncios)
- R$ 2.119 a 4.839
- R$ 4.942 a 6.143
- R$ 6.224 a 7.706
- R$ 7.818 a 9.189
- R$ 9.595 a 16.522
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Jardim Três Lagoas
- Zona Oesteregião de Maringá
- 0,28 km²área do contorno
- 1loteamento na lista do bairro
- 1bairro vizinho
- 4 de 4tipos com preço publicado
Jardim Três Lagoas é um dos bairros da Zona Oeste na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,28 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Conjunto Residencial Ney Braga.
O preço anunciado de casas no Jardim Três Lagoas é de R$ 5.060 por metro quadrado, mediana de 33 anúncios. Na Zona Oeste, é o 7º mais caro de 26 bairros com preço de casas.
Jardim Três Lagoas fica na Zona Oeste e, na lista oficial de bairros, faz parte de Três Lagoas. O cadastro de CEPs registra 12 ruas no bairro.
Bairros vizinhos do Jardim Três Lagoas
Ruas principais: Avenida das Torres, Rua Rodolfo Cremm, Contorno Major Abelardo José da Cruz, Rua Jorge Benedito Seraval, Rua Pioneiro Olindo Alcini, Rua Andréa Ramos Luz, Rua Delcides Borges Mendes, Rua Henri Jean Viana Júnior. As 12 ruas do Jardim Três Lagoas, com CEP
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Mais caros na Zona Oeste
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Perguntas frequentes sobre Jardim Três Lagoas
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Três Lagoas?
O preço anunciado de casas no Jardim Três Lagoas é de R$ 5.060/m², mediana de 33 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Jardim Três Lagoas?
Jardim Três Lagoas fica na Zona Oeste, com divisa com Conjunto Residencial Ney Braga.
Quais bairros perto do Jardim Três Lagoas são mais baratos?
Na mesma região, com preço de casas menor: Jardim Aurora (R$ 4.941/m²), Jardim Campo Belo (R$ 4.681/m²), Jardim dos Pássaros (R$ 4.667/m²), Loteamento Residencial Iguatemi (R$ 4.611/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · só 1 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 3.444 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 3.444 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
1
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Casas Pesquisa · 33 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 5.195 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 5.060 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 4.727 a 5.670 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
33
anúncios sem duplicatas · amostra maior neste levantamento
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Jardim Três Lagoas pedem R$ 867 por m² de lote na mediana (11 anúncios; faixa central de R$ 791 a 971). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 3.444 (1) | — |
| Casas | R$ 5.060 (33) | — |
| Terrenos | R$ 867 (11) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Três Lagoas. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Jardim Três Lagoas. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Jardim Três Lagoasno mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Valores encontrados na pesquisa de 12 de novembro de 2026, incluindo casas e o agregado sem separação de tipo. São publicados por portais e não foram recalculados.
| Rótulo publicado pelo portal | Recorte | Valor publicado | Amostra informada | Leitura | Fonte e medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Jardim Três Lagoas | Todos os tipos juntos | R$ 5.280 /m² | 7 ativos exibidos | mistura tipos de imóvel | Guru dos Imóveis · mediana, CC-BY 4.0 |
- O portal usa nomes comerciais; a área que ele chama por esse nome pode não coincidir com o limite do bairro.
- São preços pedidos em anúncios. A deduplicação, a metragem e a localização dessas amostras não foram auditadas.
- Com menos de 10 anúncios, um único imóvel muda a mediana: leia o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
- Fontes diferentes usam medidas, datas e áreas diferentes: não tire a média entre elas nem some as amostras.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Jardim Três Lagoas com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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