Preço do m² no Jardim Itália
Preço anunciado do metro quadrado no Jardim Itália, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Jardim Itália, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 2.778/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 5.808/m²
Terrenos
R$ 1.582/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.799/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel pedido por m² ao mês: casas R$ 35,2 (2 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Jardim Itália em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Jardim Itália
R$ 2.778/m² apartamentos · mediana · 1 anúncio
- Apartamentos: R$ 2.778/m² (mediana, 1 anúncio)
- Casas: R$ 5.808/m² (mediana, 35 anúncios)
- Terrenos: R$ 1.582/m² (mediana, 4 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 5.799/m² (mediana, 36 anúncios)
- R$ 2.119 a 4.839
- R$ 4.942 a 6.143
- R$ 6.224 a 7.706
- R$ 7.818 a 9.189
- R$ 9.595 a 16.522
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Jardim Itália
- Zona Sulregião de Maringá
- 0,25 km²área do contorno
- 1loteamento na lista do bairro
- 4bairros vizinhos
- 4 de 4tipos com preço publicado
Jardim Itália é um dos bairros da Zona Sul na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,25 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Conjunto Habitacional Inocente Vila Nova Júnior, Jardim Itália II, Jardim São Conrado, Recanto dos Magnatas.
O preço anunciado de casas no Jardim Itália é de R$ 5.808 por metro quadrado, mediana de 35 anúncios. Entre os bairros vizinhos com preço publicado, a mediana é R$ 5.656/m²; Jardim Itália fica 3% acima. Na Zona Sul, é o 22º mais caro de 44 bairros com preço de casas.
Jardim Itália fica na Zona Sul. O cadastro de CEPs registra 13 ruas no bairro.
Bairros vizinhos do Jardim Itália
- Conjunto Habitacional Inocente Vila Nova JúniorApartamentos: R$ 8.365/m²
- Jardim Itália IIApartamentos: R$ 6.468/m²
- Jardim São ConradoCasas: R$ 7.971/m²
- Recanto dos MagnatasApartamentos: R$ 7.111/m²
Ruas principais: Avenida Carlos Correa Borges, Rua Francisco Ribas, Rua Isaura Fernandes Valadares, Rua Joäo Domingues Valadares, Rua Luiz Tadami Teramatsu, Rua Maria Jacira Aparecida Martins, Rua Mário Zan, Rua Pioneira Gabriella Fernandes Sallas Esteves. As 13 ruas do Jardim Itália, com CEP
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Perguntas frequentes sobre Jardim Itália
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Itália?
O preço anunciado de casas no Jardim Itália é de R$ 5.808/m², mediana de 35 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Jardim Itália?
Jardim Itália fica na Zona Sul, com divisa com Conjunto Habitacional Inocente Vila Nova Júnior, Jardim Itália II, Jardim São Conrado.
Quais bairros perto do Jardim Itália são mais baratos?
Na mesma região, com preço de casas menor: Jardim Iguaçu (R$ 5.735/m²), Jardim Espanha (R$ 5.698/m²), Jardim São Basílio (R$ 5.488/m²), Jardim Azaléia (R$ 5.482/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · só 1 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 2.778 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 2.778 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
1
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Casas Pesquisa · 35 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 6.315 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 5.808 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 5.280 a 7.669 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
35
anúncios sem duplicatas · amostra maior neste levantamento
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Jardim Itália pedem R$ 1.582 por m² de lote na mediana (4 anúncios; faixa central de R$ 1.414 a 1.682). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 2.778 (1) | — |
| Casas | R$ 5.808 (35) | — |
| Terrenos | R$ 1.582 (4) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Jardim Itália. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Jardim Itália. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Jardim Itáliano mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
A pesquisa de referências de 12 de novembro de 2026 não encontrou valor publicado com o nome de “Jardim Itália” nem de seus loteamentos nos portais consultados.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Jardim Itália com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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