Preço do m² na Vila Emília
Preço anunciado do metro quadrado na Vila Emília, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² na Vila Emília, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 8.024/m²
Casas
R$ 5.999/m²
só 5 anúncios
Terrenos
R$ 1.216/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 7.778/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel pedido por m² ao mês: apartamentos R$ 43,1 (28 anúncios); casas R$ 23,6 (3 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Vila Emília em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Vila Emília
R$ 8.024/m² apartamentos · mediana · 30 anúncios
- Apartamentos: R$ 8.024/m² (mediana, 30 anúncios)
- Casas: R$ 5.999/m² (mediana, 5 anúncios)
- Terrenos: R$ 1.216/m² (mediana, 6 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 7.778/m² (mediana, 35 anúncios)
- R$ 2.119 a 4.839
- R$ 4.942 a 6.143
- R$ 6.224 a 7.706
- R$ 7.818 a 9.189
- R$ 9.595 a 16.522
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Vila Emília
- Zona Sulregião de Maringá
- 0,1 km²área do contorno
- 1loteamento na lista do bairro
- 2bairros vizinhos
- 4 de 4tipos com preço publicado
Vila Emília é um dos bairros da Zona Sul na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,1 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Jardim Novo Horizonte, Vila Marumby.
O preço anunciado de apartamentos na Vila Emília é de R$ 8.024 por metro quadrado, mediana de 30 anúncios. Entre os bairros vizinhos com preço publicado, a mediana é R$ 8.255/m²; Vila Emília fica 3% abaixo. Na Zona Sul, é o 17º mais caro de 27 bairros com preço de apartamentos.
Vila Emília fica na Zona Sul e, na lista oficial de bairros, faz parte de Novo Horizonte. O cadastro de CEPs registra 9 ruas no bairro.
Bairros vizinhos da Vila Emília
Ruas principais: Avenida Arquiteto Nildo Ribeiro da Rocha, Avenida Comendador Amorim Pedrosa Moleirinho, Rua Monsenhor Tanaka, Rua dos Gaúchos, Rua Minas Gerais, Rua Ouro Verde, Rua Pernambuco, Rua Pioneiro Geraldo Meneguetti. As 9 ruas da Vila Emília, com CEP
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Perguntas frequentes sobre Vila Emília
Quanto custa o metro quadrado na Vila Emília?
O preço anunciado de apartamentos na Vila Emília é de R$ 8.024/m², mediana de 30 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Vila Emília?
Vila Emília fica na Zona Sul, com divisa com Jardim Novo Horizonte, Vila Marumby.
Quais bairros perto da Vila Emília são mais baratos?
Na mesma região, com preço de apartamentos menor: Parque Industrial Mário Bulhões (R$ 7.958/m²), Recanto dos Magnatas (R$ 7.111/m²), Parque Industrial (R$ 6.532/m²), Jardim Itália II (R$ 6.468/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · 30 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 8.366 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 8.024 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 7.252 a 9.222 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
30
anúncios sem duplicatas · amostra maior neste levantamento
Casas Pesquisa · só 5 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 5.344 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 5.999 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 4.419 a 6.786 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
5
anúncios sem duplicatas · amostra pequena
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos na Vila Emília pedem R$ 1.216 por m² de lote na mediana (6 anúncios; faixa central de R$ 1.136 a 1.846). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 8.024 (30) | — |
| Casas | R$ 5.999 (5) | — |
| Terrenos | R$ 1.216 (6) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Novo Horizonte. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Vila Emília. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Vila Emíliano mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Valores encontrados na pesquisa de 12 de novembro de 2026, incluindo casas e o agregado sem separação de tipo. São publicados por portais e não foram recalculados.
| Rótulo publicado pelo portal | Recorte | Valor publicado | Amostra informada | Leitura | Fonte e medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Vila Emília | Apartamentos | R$ 7.778 /m² | 3 anúncios | amostra muito pequena | Tudo de Imóvel · mediana |
- O portal usa nomes comerciais; a área que ele chama por esse nome pode não coincidir com o limite do bairro.
- São preços pedidos em anúncios. A deduplicação, a metragem e a localização dessas amostras não foram auditadas.
- Com menos de 10 anúncios, um único imóvel muda a mediana: leia o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
- Fontes diferentes usam medidas, datas e áreas diferentes: não tire a média entre elas nem some as amostras.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Vila Emília com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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