Preço do m² no Loteamento Batel
Preço anunciado do metro quadrado no Loteamento Batel, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Loteamento Batel, por tipo de imóvel
Casas
R$ 3.522/m²
Terrenos
R$ 598/m²
só 2 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.522/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Sobre Loteamento Batel
- Zona Norteregião de Maringá
- 3 de 4tipos com preço publicado
Loteamento Batel é um dos bairros da Zona Norte na lista de bairros de referência.
O preço anunciado de casas no Loteamento Batel é de R$ 3.522 por metro quadrado, mediana de 12 anúncios. Na Zona Norte, é o 82º mais caro de 93 bairros com preço de casas.
Loteamento Batel fica na Zona Norte e, na lista oficial de bairros, faz parte de Campos Elíseos. O cadastro de CEPs registra 16 ruas no bairro.
Bairros próximos do Loteamento Batel
Pelo mapa não foi possível identificar divisas deste bairro; abaixo, os de centro mais próximo.
Ruas principais: Rua Rio São Francisco, Rua Rio Japuratuba, Rua Rio Madeira, Rua Rio Capibaribe, Rua Rio Itapemirim, Rua Rio Paraguaçu, Rua Rio Taperoá, Rua Pioneiro Guarino Augusto Basseto. As 16 ruas do Loteamento Batel, com CEP
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Também fazem parte de Campos Elíseos
Mais baratos na Zona Norte
Mais caros na Zona Norte
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Perguntas frequentes sobre Loteamento Batel
Quanto custa o metro quadrado no Loteamento Batel?
O preço anunciado de casas no Loteamento Batel é de R$ 3.522/m², mediana de 12 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Loteamento Batel?
Loteamento Batel fica na Zona Norte.
Quais bairros perto do Loteamento Batel são mais baratos?
Na mesma região, com preço de casas menor: Parque Palmeiras (R$ 3.428/m²), Conjunto Residencial Rodolpho Bernardi (R$ 3.273/m²), Jardim Seminário (R$ 3.229/m²), Vila Esperança (R$ 3.035/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Sem valor publicado
Preço médio anunciado
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Mediana
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Sem faixa nesta amostra.
Imóveis únicos analisados
—
Casas Pesquisa · 12 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 3.681 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 3.522 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 2.806 a 4.893 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
12
anúncios sem duplicatas · amostra intermediária
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Loteamento Batel pedem R$ 598 por m² de lote na mediana (2 anúncios). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Casas | R$ 3.522 (12) | — |
| Terrenos | R$ 598 (2) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (0)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Campos Elíseos. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Loteamento Batel. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
A pesquisa de referências de 12 de novembro de 2026 não encontrou valor publicado com o nome de “Loteamento Batel” nem de seus loteamentos nos portais consultados.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Loteamento Batel com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
Baixar os preços deste bairro em CSV, com fonte e amostra.
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