Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Loteamento Malbec em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Loteamento Malbec
R$ 7.981/m²apartamentos · mediana · 17 anúncios
Apartamentos: R$ 7.981/m² (mediana, 17 anúncios)
Casas: sem valor publicado
Terrenos: sem valor publicado
Apartamentos e casas juntos: R$ 7.981/m² (mediana, 17 anúncios)
Apartamentos, R$/m² anunciado
R$ 2.119 a 4.839
R$ 4.942 a 6.143
R$ 6.224 a 7.706
R$ 7.818 a 9.189
R$ 9.595 a 16.522
Menos de 10 anúncios
Sem valor
Este bairro
Sobre Loteamento Malbec
Zona Lesteregião de Maringá
0,04 km²área do contorno
1loteamento na lista do bairro
1bairro vizinho
2 de 4tipos com preço publicado
Loteamento Malbec é um dos bairros da Zona Leste na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,04 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Zona 8.
O preço anunciado de apartamentos no Loteamento Malbec é de R$ 7.981 por metro quadrado, mediana de 17 anúncios. Na Zona Leste, é o 8º mais caro de 23 bairros com preço de apartamentos.
Loteamento Malbec fica na Zona Leste. O cadastro de CEPs registra 4 ruas no bairro.
Quanto custa o metro quadrado no Loteamento Malbec?
O preço anunciado de apartamentos no Loteamento Malbec é de R$ 7.981/m², mediana de 17 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Loteamento Malbec?
Loteamento Malbec fica na Zona Leste, com divisa com Zona 8.
Quais bairros perto do Loteamento Malbec são mais baratos?
Na mesma região, com preço de apartamentos menor: Galeão (R$ 7.857/m²), Jardim Ipanema (R$ 7.706/m²), Parque da Gávea (R$ 7.095/m²), Vila Nova (R$ 6.857/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · 17 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 7.932 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 7.981 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 6.825 a 9.082 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
17
anúncios sem duplicatas · amostra intermediária
Número publicado por terceiro.A mediana foi publicada pelo portal indicado e transcrita sem recálculo. Não foi possível auditar repetições de anúncios, a metragem usada nem a localização dos imóveis.
Casas Sem valor publicado
Preço médio anunciado
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Mediana
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Sem faixa nesta amostra.
Imóveis únicos analisados
—
Sem valor para este recorte.Não há valor de apartamentos publicado com o nome exato deste bairro. Nenhuma estimativa é feita a partir de bairros vizinhos.
Terrenos
Nenhum terreno no Loteamento Malbec entrou na coleta de anúncios. O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
Mediana do preço anunciado por m² em cada coleta
Tipo
13/11/2026
Variação
Apartamentos
R$ 7.981 (17)
—
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Loteamento Malbec. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
Loteamento Malbecno mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.