Preço do m² no Jardim Paulista
Preço anunciado do metro quadrado no Jardim Paulista, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Jardim Paulista, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 5.000/m²
só 4 anúncios
Casas
R$ 4.154/m²
Terrenos
R$ 901/m²
só 8 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.384/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel pedido por m² ao mês: apartamentos R$ 24,3 (1 anúncios); casas R$ 24,1 (2 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Jardim Paulista em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Jardim Paulista
R$ 5.000/m² apartamentos · mediana · 4 anúncios
- Apartamentos: R$ 5.000/m² (mediana, 4 anúncios)
- Casas: R$ 4.154/m² (mediana, 42 anúncios)
- Terrenos: R$ 901/m² (mediana, 8 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 4.384/m² (mediana, 46 anúncios)
- R$ 2.119 a 4.839
- R$ 4.942 a 6.143
- R$ 6.224 a 7.706
- R$ 7.818 a 9.189
- R$ 9.595 a 16.522
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Jardim Paulista
- Zona Lesteregião de Maringá
- 0,38 km²área do contorno
- 2loteamentos na lista do bairro
- 3bairros vizinhos
- 4 de 4tipos com preço publicado
Jardim Paulista é um dos bairros da Zona Leste na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,38 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Reúne 2 loteamentos, entre eles Jardim Paulista, Jardim Paulista II. Faz divisa com Conjunto Habitacional Requião, Jardim Colina Verde, Jardim Paulista III.
O preço anunciado de casas no Jardim Paulista é de R$ 4.154 por metro quadrado, mediana de 42 anúncios. Entre os bairros vizinhos com preço publicado, a mediana é R$ 4.221/m²; Jardim Paulista fica praticamente no mesmo nível. Na Zona Leste, é o 35º mais caro de 51 bairros com preço de casas.
Jardim Paulista fica na Zona Leste. O cadastro de CEPs registra 7 ruas no bairro.
Bairros vizinhos do Jardim Paulista
- Conjunto Habitacional RequiãoCasas: R$ 3.664/m²
- Jardim Colina VerdeApartamentos: R$ 5.248/m²
- Jardim Paulista IIICasas: R$ 4.464/m²
Ruas principais: Avenida Guaiapó, Rua Eloy Victor de Melo, Rua Pioneiro João Nunes, Rua Egydio Pitarelli, Rua Geraldo de Souza, Rua José Granado Parra, Rua Pioneiro José Borin. As 7 ruas do Jardim Paulista, com CEP
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Perguntas frequentes sobre Jardim Paulista
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Paulista?
O preço anunciado de casas no Jardim Paulista é de R$ 4.154/m², mediana de 42 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Jardim Paulista?
Jardim Paulista fica na Zona Leste, com divisa com Conjunto Habitacional Requião, Jardim Colina Verde, Jardim Paulista III.
Quais bairros perto do Jardim Paulista são mais baratos?
Na mesma região, com preço de casas menor: Loteamento Madrid (R$ 4.135/m²), Parque Tarumã (R$ 4.106/m²), Conjunto Habitacional Itatiaia (R$ 4.043/m²), Vila Ipiranga (R$ 3.757/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · só 4 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 5.024 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 5.000 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 4.976 a 5.048 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
4
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Casas Pesquisa · 42 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 4.297 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 4.154 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 3.513 a 5.051 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
42
anúncios sem duplicatas · amostra maior neste levantamento
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Jardim Paulista pedem R$ 901 por m² de lote na mediana (8 anúncios; faixa central de R$ 828 a 953). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 5.000 (4) | — |
| Casas | R$ 4.154 (42) | — |
| Terrenos | R$ 901 (8) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (2)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Jardim Paulista. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Jardim Paulista. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Jardim Paulistano mapa
- Jardim Paulista IIno mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Valores encontrados na pesquisa de 12 de novembro de 2026, incluindo casas e o agregado sem separação de tipo. São publicados por portais e não foram recalculados.
| Rótulo publicado pelo portal | Recorte | Valor publicado | Amostra informada | Leitura | Fonte e medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Jardim Paulista | Casas | R$ 4.795 /m² | 5 anúncios | amostra pequena | Tudo de Imóvel · mediana |
| Jardim Paulista | Todos os tipos juntos | R$ 3.925 /m² | 6 ativos exibidos | mistura tipos de imóvel | Guru dos Imóveis · mediana, CC-BY 4.0 |
- O portal usa nomes comerciais; a área que ele chama por esse nome pode não coincidir com o limite do bairro.
- São preços pedidos em anúncios. A deduplicação, a metragem e a localização dessas amostras não foram auditadas.
- Com menos de 10 anúncios, um único imóvel muda a mediana: leia o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
- Fontes diferentes usam medidas, datas e áreas diferentes: não tire a média entre elas nem some as amostras.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Jardim Paulista com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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