Preço do m² no Parque Residencial Tuiuti
Preço anunciado do metro quadrado no Parque Residencial Tuiuti, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Parque Residencial Tuiuti, por tipo de imóvel
Casas
R$ 4.100/m²
Terrenos
R$ 1.019/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.100/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Aluguel pedido por m² ao mês: terrenos R$ 3,1 (1 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Sobre Parque Residencial Tuiuti
- Zona Norteregião de Maringá
- 3 de 4tipos com preço publicado
Parque Residencial Tuiuti é um dos bairros da Zona Norte na lista de bairros de referência.
O preço anunciado de casas no Parque Residencial Tuiuti é de R$ 4.100 por metro quadrado, mediana de 30 anúncios. Na Zona Norte, é o 70º mais caro de 93 bairros com preço de casas.
Parque Residencial Tuiuti fica na Zona Norte e, na lista oficial de bairros, faz parte de Tuiuti. O cadastro de CEPs registra 18 ruas no bairro.
Bairros próximos do Parque Residencial Tuiuti
Pelo mapa não foi possível identificar divisas deste bairro; abaixo, os de centro mais próximo.
Ruas principais: Avenida Guaiapó, Avenida Tuiuti, Rua Rio Jaguaribe, Rua Cuba, Rua Rio Japuratuba, Rua Rio Madeira, Rua Rio Parnaíba, Rua Rio Capibaribe. As 18 ruas do Parque Residencial Tuiuti, com CEP
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Perguntas frequentes sobre Parque Residencial Tuiuti
Quanto custa o metro quadrado no Parque Residencial Tuiuti?
O preço anunciado de casas no Parque Residencial Tuiuti é de R$ 4.100/m², mediana de 30 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Parque Residencial Tuiuti?
Parque Residencial Tuiuti fica na Zona Norte.
Quais bairros perto do Parque Residencial Tuiuti são mais baratos?
Na mesma região, com preço de casas menor: Jardim Colina Verde II (R$ 4.000/m²), Jardim Rebouças (R$ 4.000/m²), Jardim Dourados (R$ 3.993/m²), Jardim Novo Alvorada (R$ 3.977/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Sem valor publicado
Preço médio anunciado
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Mediana
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Sem faixa nesta amostra.
Imóveis únicos analisados
—
Casas Pesquisa · 30 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 4.127 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 4.100 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 3.565 a 4.986 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
30
anúncios sem duplicatas · amostra maior neste levantamento
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Parque Residencial Tuiuti pedem R$ 1.019 por m² de lote na mediana (6 anúncios; faixa central de R$ 940 a 1.228). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros. Para alugar, terrenos no Parque Residencial Tuiuti pedem R$ 3,1 por m² de lote ao mês (1 anúncios).
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Casas | R$ 4.100 (30) | — |
| Terrenos | R$ 1.019 (6) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (0)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Tuiuti. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Parque Residencial Tuiuti. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Valores encontrados na pesquisa de 12 de novembro de 2026, incluindo casas e o agregado sem separação de tipo. São publicados por portais e não foram recalculados.
| Rótulo publicado pelo portal | Recorte | Valor publicado | Amostra informada | Leitura | Fonte e medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Parque Residencial Tuiuti | Todos os tipos juntos | R$ 6.110 /m² | 1 ativos exibidos | mistura tipos de imóvel | Guru dos Imóveis · mediana, CC-BY 4.0 |
- O portal usa nomes comerciais; a área que ele chama por esse nome pode não coincidir com o limite do bairro.
- São preços pedidos em anúncios. A deduplicação, a metragem e a localização dessas amostras não foram auditadas.
- Com menos de 10 anúncios, um único imóvel muda a mediana: leia o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
- Fontes diferentes usam medidas, datas e áreas diferentes: não tire a média entre elas nem some as amostras.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Parque Residencial Tuiuti com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
Baixar os preços deste bairro em CSV, com fonte e amostra.
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