Preço do m² no Loteamento Madrid
Preço anunciado do metro quadrado no Loteamento Madrid, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Loteamento Madrid, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 4.234/m²
só 2 anúncios
Casas
R$ 4.135/m²
Terrenos
R$ 883/m²
só 5 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.135/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Loteamento Madrid em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Loteamento Madrid
R$ 4.234/m² apartamentos · mediana · 2 anúncios
- Apartamentos: R$ 4.234/m² (mediana, 2 anúncios)
- Casas: R$ 4.135/m² (mediana, 31 anúncios)
- Terrenos: R$ 883/m² (mediana, 5 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 4.135/m² (mediana, 33 anúncios)
- R$ 2.119 a 4.839
- R$ 4.942 a 6.143
- R$ 6.224 a 7.706
- R$ 7.818 a 9.189
- R$ 9.595 a 16.522
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Loteamento Madrid
- Zona Lesteregião de Maringá
- 0,44 km²área do contorno
- 1loteamento na lista do bairro
- 3bairros vizinhos
- 4 de 4tipos com preço publicado
Loteamento Madrid é um dos bairros da Zona Leste na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,44 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Conjunto João de Barro Cidade Canção, Conjunto Residencial Cidade Alta, Jardim Paraíso.
O preço anunciado de casas no Loteamento Madrid é de R$ 4.135 por metro quadrado, mediana de 31 anúncios. Entre os bairros vizinhos com preço publicado, a mediana é R$ 4.383/m²; Loteamento Madrid fica 6% abaixo. Na Zona Leste, é o 36º mais caro de 51 bairros com preço de casas.
Loteamento Madrid fica na Zona Leste e, na lista oficial de bairros, faz parte de Cidade Alta. O cadastro de CEPs registra 23 ruas no bairro.
Bairros vizinhos do Loteamento Madrid
- Conjunto João de Barro Cidade CançãoCasas: R$ 3.290/m²
- Conjunto Residencial Cidade AltaApartamentos: R$ 4.693/m²
- Jardim ParaísoCasas: R$ 8.317/m²
Ruas principais: Avenida Francisco Sebrian Madrid, Rua Becervilho dos Santos, Rua Eugênia Coutinho Meller, Rua Nilo Alves dos Santos, Rua Pioneiro Paschoal Locatelli, Rua Cajueiro, Rua Camomila, Rua Carqueja. As 23 ruas do Loteamento Madrid, com CEP
Mais bairros para comparar
Também fazem parte de Cidade Alta
Mais baratos na Zona Leste
Mais caros na Zona Leste
Bairros com preço parecido em outras partes da cidade
Perguntas frequentes sobre Loteamento Madrid
Quanto custa o metro quadrado no Loteamento Madrid?
O preço anunciado de casas no Loteamento Madrid é de R$ 4.135/m², mediana de 31 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Loteamento Madrid?
Loteamento Madrid fica na Zona Leste, com divisa com Conjunto João de Barro Cidade Canção, Conjunto Residencial Cidade Alta, Jardim Paraíso.
Quais bairros perto do Loteamento Madrid são mais baratos?
Na mesma região, com preço de casas menor: Parque Tarumã (R$ 4.106/m²), Conjunto Habitacional Itatiaia (R$ 4.043/m²), Vila Ipiranga (R$ 3.757/m²), Jardim América (R$ 3.714/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · só 2 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 4.234 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 4.234 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
2
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Casas Pesquisa · 31 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 4.184 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 4.135 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 3.574 a 5.000 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
31
anúncios sem duplicatas · amostra maior neste levantamento
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Loteamento Madrid pedem R$ 883 por m² de lote na mediana (5 anúncios; faixa central de R$ 833 a 937). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 4.234 (2) | — |
| Casas | R$ 4.135 (31) | — |
| Terrenos | R$ 883 (5) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Cidade Alta. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Loteamento Madrid. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Loteamento Madridno mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Valores encontrados na pesquisa de 12 de novembro de 2026, incluindo casas e o agregado sem separação de tipo. São publicados por portais e não foram recalculados.
| Rótulo publicado pelo portal | Recorte | Valor publicado | Amostra informada | Leitura | Fonte e medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Loteamento Madrid | Casas | R$ 5.143 /m² | 4 anúncios | amostra muito pequena | Tudo de Imóvel · mediana |
| Loteamento Madrid | Todos os tipos juntos | R$ 5.278 /m² | 5 ativos exibidos | mistura tipos de imóvel | Guru dos Imóveis · mediana, CC-BY 4.0 |
- O portal usa nomes comerciais; a área que ele chama por esse nome pode não coincidir com o limite do bairro.
- São preços pedidos em anúncios. A deduplicação, a metragem e a localização dessas amostras não foram auditadas.
- Com menos de 10 anúncios, um único imóvel muda a mediana: leia o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
- Fontes diferentes usam medidas, datas e áreas diferentes: não tire a média entre elas nem some as amostras.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Loteamento Madrid com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
Baixar os preços deste bairro em CSV, com fonte e amostra.
Vai vender ou comprar no Loteamento Madrid?
Análise do seu imóvel com comparáveis do bairro, ou ajuda para comprar nele. Gratuita e sem compromisso.
Imobiliária IkapuyImobiliária de Maringá-PR. É quem responde o seu pedido.