Valor do m² na Avenida Guedner
Avenida Guedner, Maringá-PR · Parque da Gávea, Zona 8. CEP 87050-390 a 87053-970 (5 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Avenida Guedner
A Avenida Guedner atravessa 2 bairros de Maringá: Parque da Gávea e Zona 8. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 5 CEPs diferentes, separados por trecho e lado da rua (por exemplo, 87050-390 para até 1935/1936; 87050-900 para 1610). Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 4.606/m² (casas, Parque da Gávea) a R$ 10.700/m² (apartamentos, Zona 8). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² no Parque da Gávea, por tipo
Apartamentos
R$ 7.095/m²
só 6 anúncios
Casas
R$ 4.606/m²
Terrenos
R$ 2.174/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.768/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² na Zona 8, por tipo
Apartamentos
R$ 10.700/m²
Casas
R$ 7.487/m²
Terrenos
R$ 2.017/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 10.381/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
CEPs da Avenida Guedner
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87050-390 | até 1935/1936 | Zona 08 |
| 87050-900 | 1610 | Zona 08 |
| 87053-265 | de 1937/1938 ao fim | Parque da Gávea |
| 87053-959 | 2877 | Parque da Gávea |
| 87053-970 | 2877 | Parque da Gávea |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
- Parque Lagoa DouradaR$ 5.206/m² · apartamentos e casas juntos
- Centro Cívico de MaringáR$ 5.361/m² · casas
- Jardim AclimaçãoR$ 9.014/m² · apartamentos
- Loteamento MalbecR$ 7.981/m² · apartamentos
- Vila ChristinoR$ 11.519/m² · apartamentos
- Zona 2R$ 9.189/m² · apartamentos
- Zona 3R$ 10.634/m² · apartamentos
- Zona 9R$ 4.583/m² · apartamentos
Outras ruas no Parque da Gávea
- Avenida Doutor Gastão Vidigal87050-440 a 87053-310 (9 CEPs)
- Rua Bice Deplano Cocco87053-267
- Rua Emílio Beltrami Filho87053-337
- Rua Ernesto Mariucci87050-800 a 87053-256 (2 CEPs)
- Rua Eurico Batista de Oliveira Junior87053-336
- Rua João Maria de Andrade87053-338
- Rua Katsuji Nishiyama87050-780 a 87053-255 (2 CEPs)
- Rua Pioneiro José Lourenço dos Santos87053-335
- Rua Senador Teotônio Brandão Vilela87050-750 a 87053-266 (2 CEPs)
Ruas que passam pelos mesmos bairros
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Avenida Guedner em Maringá?
A rua tem 5 CEPs, de 87050-390 a 87053-970; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Avenida Guedner?
Depende do trecho: de R$ 4.606/m² em Parque da Gávea a R$ 10.700/m² em Zona 8, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Avenida Guedner?
Ela passa por Parque da Gávea, Zona 8.
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