Valor do m² na Rua Américo Brasiliense
Rua Américo Brasiliense, Maringá-PR · Zona 7, Vila Morangueira, Jardim Alvorada. CEP 87030-014 a 87033-420 (3 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Rua Américo Brasiliense
A Rua Américo Brasiliense atravessa 3 bairros de Maringá: Zona 7, Vila Morangueira e Jardim Alvorada. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 3 CEPs diferentes, separados por trecho e lado da rua (por exemplo, 87030-014 para até 558/559; 87030-380 para de 560/561 a 1290/1291). Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 4.394/m² (casas, Vila Morangueira) a R$ 8.500/m² (apartamentos, Zona 7). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² na Zona 7, por tipo
Apartamentos
R$ 8.500/m²
Casas
R$ 4.636/m²
Terrenos
R$ 1.641/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 8.269/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² na Vila Morangueira, por tipo
Apartamentos
R$ 4.839/m²
só 3 anúncios
Casas
R$ 4.394/m²
Terrenos
R$ 956/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.534/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Alvorada, por tipo
Apartamentos
R$ 5.886/m²
Casas
R$ 4.597/m²
Terrenos
R$ 879/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.153/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
CEPs da Rua Américo Brasiliense
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87030-014 | até 558/559 | Zona 07 |
| 87030-380 | de 560/561 a 1290/1291 | Vila Morangueira |
| 87033-420 | de 1292/1293 ao fim | Jardim Alvorada |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
Outras ruas na Zona 7
- Avenida Advogado Horácio Raccanello Filho87020-035 a 87045-237 (4 CEPs)
- Avenida Bento Munhoz da Rocha Netto87030-010
- Avenida Colombo87020-000 a 87080-190 (9 CEPs)
- Avenida Doutor Mário Clapier Urbinati87020-260 a 87020-901 (2 CEPs)
- Avenida Duque de Caxias87013-180 a 87020-025 (2 CEPs)
- Avenida Guaíra87020-050
- Avenida Herval87013-110 a 87030-090 (5 CEPs)
- Avenida Mandacaru87080-000 a 87084-002 (36 CEPs)
- Avenida Morangueira87030-253 a 87035-694 (16 CEPs)
- Avenida Paraná87013-070 a 87020-085 (3 CEPs)
- Avenida Pedro Taques87030-000 a 87035-591 (12 CEPs)
- Avenida Prudente de Morais87020-010 a 87020-121 (2 CEPs)
- Avenida São Paulo87005-040 a 87030-025 (8 CEPs)
- Praça Júlio Jerônimo dos Santos87030-510
- Praça Monsenhor Bernardo Cnudde87030-040
- Praça Pioneiro Jacinto Ferreira Branco87080-110
- Praça Professora Nadir Apparecida Cancian87030-085
- Praça Vereador Oswaldo Vieira87030-220
- Rua Afonso Pena87030-150 a 87030-323 (2 CEPs)
- Rua Alba Guimarães87020-100
- Rua Aristides Lobo87030-051 a 87030-240 (2 CEPs)
- Rua Bandeirantes87030-500
- Rua Benjamin Constant87020-060
- Rua Bernardino de Campos87030-160 a 87030-322 (2 CEPs)
Ruas que passam pelos mesmos bairros
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Rua Américo Brasiliense em Maringá?
A rua tem 3 CEPs, de 87030-014 a 87033-420; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Rua Américo Brasiliense?
Depende do trecho: de R$ 4.394/m² em Vila Morangueira a R$ 8.500/m² em Zona 7, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Rua Américo Brasiliense?
Ela passa por Zona 7, Vila Morangueira, Jardim Alvorada.
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