Preço do m² no Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros

Preço anunciado do metro quadrado no Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.

Preço por m² no Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros, por tipo de imóvel

Casas
R$ 2.376/m²
mediana · 6 anúncios
só 6 anúncios
Terrenos
R$ 888/m²
mediana · 4 anúncios
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 2.376/m²
mediana · 6 anúncios
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)

Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).

Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).

Aluguel pedido por m² ao mês: casas R$ 21,0 (1 anúncios).

Aluguel e rentabilidade Quanto custa um imóvel aqui?

Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler

Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.

Localização e vizinhos

Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.

Carregando o mapa…

Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros

R$ 2.376/m² casas · mediana · 6 anúncios

Apartamentos: sem valor publicado
Casas: R$ 2.376/m² (mediana, 6 anúncios)
Terrenos: R$ 888/m² (mediana, 4 anúncios)
Apartamentos e casas juntos: R$ 2.376/m² (mediana, 6 anúncios)

Casas, R$/m² anunciado

R$ 939 a 3.869
R$ 3.913 a 4.558
R$ 4.595 a 5.161
R$ 5.200 a 6.014
R$ 6.054 a 12.121
Menos de 10 anúncios
Sem valor
Este bairro

Sobre Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros

Zona Norteregião de Maringá
0,23 km²área do contorno
1loteamento na lista do bairro
3bairros vizinhos
3 de 4tipos com preço publicado

Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros é um dos bairros da Zona Norte na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,23 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Jardim Copacabana, Parque das Grevíleas, Parque Palmeiras.

A coleta encontrou só 6 anúncios de casas no Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros. É pouco para indicar um preço de referência do bairro (o mínimo adotado é de 10 anúncios): o valor aparece acima como indício, e os bairros que fazem divisa, listados abaixo, ajudam a situar a faixa de preço.

Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros fica na Zona Norte e, na lista oficial de bairros, faz parte de Hermann Moraes de Barros. O cadastro de CEPs registra 22 ruas no bairro.

Bairros vizinhos do Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros

Ruas principais: Avenida Kakogawa, Avenida São Judas Tadeu, Rua Pioneiro Pedro Gabriel dos Santos, Rua Professora Letícia de Paula Molinari, Rua Ébano, Rua Pioneiro Affonso Rosa Lobato, Rua Pioneiro João Zavatini, Rua Arlindo Marquezini. As 22 ruas do Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros, com CEP

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Perguntas frequentes sobre Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros

Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros?

A coleta encontrou só 6 anúncios de casas no Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros, amostra pequena demais para indicar um preço de referência. O vizinho Parque das Grevíleas tem casas anunciados a R$ 5.411/m² (mediana de 33 anúncios), o que serve como referência aproximada. Para um imóvel específico, a análise com comparáveis dá um número mais preciso.

Em que região de Maringá fica Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros?

Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros fica na Zona Norte, com divisa com Jardim Copacabana, Parque das Grevíleas, Parque Palmeiras.

Detalhes por tipo e histórico do preço

Apartamentos Sem valor publicado

Preço médio anunciado
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Mediana
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Sem faixa nesta amostra.
Imóveis únicos analisados
—

Sem valor para este recorte.Não há valor de apartamentos publicado com o nome exato deste bairro. Nenhuma estimativa é feita a partir de bairros vizinhos.

Casas Pesquisa · só 6 anúncios

Preço médio anunciado
R$ 2.766 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 2.376 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 1.758 a 3.534 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
6
anúncios sem duplicatas · amostra pequena

Amostra de apenas 6 anúncios.Com tão poucos anúncios, um único imóvel muda a mediana. Use o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.

Número publicado por terceiro.A mediana foi publicada pelo portal indicado e transcrita sem recálculo. Não foi possível auditar repetições de anúncios, a metragem usada nem a localização dos imóveis.

Casas: qual área foi usada?O portal não informa se a mediana usa área construída ou área do lote. Na conferência de anúncios, a mesma casa dava R$ 5.984/m² pela área construída e R$ 3.800/m² pelo lote. Leia o valor como indício.

Terrenos

Na coleta de anúncios, terrenos no Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros pedem R$ 888 por m² de lote na mediana (4 anúncios; faixa central de R$ 887 a 1.028). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.

Histórico do preço

Mediana do preço anunciado por m² em cada coleta
Tipo	13/11/2026	Variação
Casas	R$ 2.376 (6)	—
Terrenos	R$ 888 (4)	—

Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.

Loteamentos deste bairro (1)

Na lista oficial de bairros, faz parte de Hermann Moraes de Barros. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.

Conjunto Habitacional Herman Moraes de Barrosno mapa

Referências, limites e downloads

Todas as referências da pesquisa dados de terceiros

A pesquisa de referências de 12 de novembro de 2026 não encontrou valor publicado com o nome de “Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros” nem de seus loteamentos nos portais consultados.

Limites desta análise e downloads

Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.

Metodologia · Comparar Conjunto Habitacional Hermann Moraes Barros com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência

Baixar os preços deste bairro em CSV, com fonte e amostra.

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