Preço do m² no Parque Residencial Patrícia
Preço anunciado do metro quadrado no Parque Residencial Patrícia, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Parque Residencial Patrícia, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 3.947/m²
só 2 anúncios
Casas
R$ 4.595/m²
só 6 anúncios
Terrenos
R$ 762/m²
só 2 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.095/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Parque Residencial Patrícia em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Parque Residencial Patrícia
R$ 3.947/m² apartamentos · mediana · 2 anúncios
- Apartamentos: R$ 3.947/m² (mediana, 2 anúncios)
- Casas: R$ 4.595/m² (mediana, 6 anúncios)
- Terrenos: R$ 762/m² (mediana, 2 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 4.095/m² (mediana, 8 anúncios)
- R$ 2.119 a 4.839
- R$ 4.942 a 6.143
- R$ 6.224 a 7.706
- R$ 7.818 a 9.189
- R$ 9.595 a 16.522
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Parque Residencial Patrícia
- Zona Norteregião de Maringá
- 0,19 km²área do contorno
- 1loteamento na lista do bairro
- 1bairro vizinho
- 4 de 4tipos com preço publicado
Parque Residencial Patrícia é um dos bairros da Zona Norte na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,19 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Jardim Pinheiros III.
A coleta encontrou só 2 anúncios de apartamentos no Parque Residencial Patrícia. É pouco para indicar um preço de referência do bairro (o mínimo adotado é de 10 anúncios): o valor aparece acima como indício, e os bairros que fazem divisa, listados abaixo, ajudam a situar a faixa de preço.
Parque Residencial Patrícia fica na Zona Norte e, na lista oficial de bairros, faz parte de Vila Morangueira. O cadastro de CEPs registra 11 ruas no bairro.
Bairros vizinhos do Parque Residencial Patrícia
Ruas principais: Avenida Guaiapó, Avenida Tuiuti, Rua Rio Jaguaribe, Rua Cuba, Rua Alcides Antônio Faian, Rua Alexandra, Rua Antônio Francisco Rodrigues, Rua Nivaldo Aparecido Lopes. As 11 ruas do Parque Residencial Patrícia, com CEP
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Perguntas frequentes sobre Parque Residencial Patrícia
Quanto custa o metro quadrado no Parque Residencial Patrícia?
A coleta encontrou só 2 anúncios de apartamentos no Parque Residencial Patrícia, amostra pequena demais para indicar um preço de referência. Para um imóvel específico, a análise com comparáveis dá um número mais preciso.
Em que região de Maringá fica Parque Residencial Patrícia?
Parque Residencial Patrícia fica na Zona Norte, com divisa com Jardim Pinheiros III.
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · só 2 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 3.947 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 3.947 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
2
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Casas Pesquisa · só 6 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 4.551 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 4.595 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 3.728 a 5.642 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
6
anúncios sem duplicatas · amostra pequena
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Parque Residencial Patrícia pedem R$ 762 por m² de lote na mediana (2 anúncios). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 3.947 (2) | — |
| Casas | R$ 4.595 (6) | — |
| Terrenos | R$ 762 (2) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Vila Morangueira. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Parque Residencial Patrícia. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Parque Residencial Patríciano mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Valores encontrados na pesquisa de 12 de novembro de 2026, incluindo casas e o agregado sem separação de tipo. São publicados por portais e não foram recalculados.
| Rótulo publicado pelo portal | Recorte | Valor publicado | Amostra informada | Leitura | Fonte e medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Parque Residencial Patrícia | Todos os tipos juntos | R$ 3.333 /m² | 3 ativos exibidos | mistura tipos de imóvel | Guru dos Imóveis · mediana, CC-BY 4.0 |
- O portal usa nomes comerciais; a área que ele chama por esse nome pode não coincidir com o limite do bairro.
- São preços pedidos em anúncios. A deduplicação, a metragem e a localização dessas amostras não foram auditadas.
- Com menos de 10 anúncios, um único imóvel muda a mediana: leia o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
- Fontes diferentes usam medidas, datas e áreas diferentes: não tire a média entre elas nem some as amostras.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Parque Residencial Patrícia com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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