Preço do m² na Vila Santa Izabel

Preço anunciado do metro quadrado na Vila Santa Izabel, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.

Preço por m² na Vila Santa Izabel, por tipo de imóvel

Casas
R$ 5.497/m²
mediana · 12 anúncios
Terrenos
R$ 964/m²
mediana · 6 anúncios
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.497/m²
mediana · 12 anúncios
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)

Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).

Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).

Aluguel pedido por m² ao mês: casas R$ 20,0 (1 anúncios).

Aluguel e rentabilidade Quanto custa um imóvel aqui?

Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler

Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.

Localização e vizinhos

Vila Santa Izabel em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.

Carregando o mapa…

Vila Santa Izabel

R$ 5.497/m² casas · mediana · 12 anúncios

Apartamentos: sem valor publicado
Casas: R$ 5.497/m² (mediana, 12 anúncios)
Terrenos: R$ 964/m² (mediana, 6 anúncios)
Apartamentos e casas juntos: R$ 5.497/m² (mediana, 12 anúncios)

Casas, R$/m² anunciado

R$ 939 a 3.869
R$ 3.913 a 4.558
R$ 4.595 a 5.161
R$ 5.200 a 6.014
R$ 6.054 a 12.121
Menos de 10 anúncios
Sem valor
Este bairro

Sobre Vila Santa Izabel

Zona Norteregião de Maringá
0,32 km²área do contorno
1loteamento na lista do bairro
3bairros vizinhos
3 de 4tipos com preço publicado

Vila Santa Izabel é um dos bairros da Zona Norte na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,32 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Cidade Universitária, Jardim Canadá, Jardim Lucianópolis.

O preço anunciado de casas na Vila Santa Izabel é de R$ 5.497 por metro quadrado, mediana de 12 anúncios. Entre os bairros vizinhos com preço publicado, a mediana é R$ 5.527/m²; Vila Santa Izabel fica praticamente no mesmo nível. Na Zona Norte, é o 17º mais caro de 93 bairros com preço de casas.

Vila Santa Izabel fica na Zona Norte e, na lista oficial de bairros, faz parte de Mandacaru. O cadastro de CEPs registra 15 ruas no bairro.

Bairros vizinhos da Vila Santa Izabel

Ruas principais: Avenida Mandacaru, Rua Vereador Arlindo Planas, Rua Max Richard Curt Philipp, Rua Itamar Garcia Pereira, Rua João Furlan, Rua Pioneiro Virgílio Acelino Cardoso, Rua Flausina Francisca de Souza, Rua Jalbas Rodrigues Alves. As 15 ruas da Vila Santa Izabel, com CEP

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Perguntas frequentes sobre Vila Santa Izabel

Quanto custa o metro quadrado na Vila Santa Izabel?

O preço anunciado de casas na Vila Santa Izabel é de R$ 5.497/m², mediana de 12 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.

Em que região de Maringá fica Vila Santa Izabel?

Vila Santa Izabel fica na Zona Norte, com divisa com Cidade Universitária, Jardim Canadá, Jardim Lucianópolis.

Quais bairros perto da Vila Santa Izabel são mais baratos?

Na mesma região, com preço de casas menor: Jardim Imperial II (R$ 5.455/m²), Jardim Copacabana (R$ 5.449/m²), Jardim Campos (R$ 5.444/m²), Parque das Grevíleas (R$ 5.411/m²).

Detalhes por tipo e histórico do preço

Apartamentos Sem valor publicado

Preço médio anunciado
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Mediana
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Sem faixa nesta amostra.
Imóveis únicos analisados
—

Sem valor para este recorte.Não há valor de apartamentos publicado com o nome exato deste bairro. Nenhuma estimativa é feita a partir de bairros vizinhos.

Casas Pesquisa · 12 anúncios

Preço médio anunciado
R$ 5.413 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 5.497 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 3.847 a 7.083 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
12
anúncios sem duplicatas · amostra intermediária

Número publicado por terceiro.A mediana foi publicada pelo portal indicado e transcrita sem recálculo. Não foi possível auditar repetições de anúncios, a metragem usada nem a localização dos imóveis.

Casas: qual área foi usada?O portal não informa se a mediana usa área construída ou área do lote. Na conferência de anúncios, a mesma casa dava R$ 5.984/m² pela área construída e R$ 3.800/m² pelo lote. Leia o valor como indício.

Terrenos

Na coleta de anúncios, terrenos na Vila Santa Izabel pedem R$ 964 por m² de lote na mediana (6 anúncios; faixa central de R$ 727 a 1.077). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.

Histórico do preço

Mediana do preço anunciado por m² em cada coleta
Tipo	13/11/2026	Variação
Casas	R$ 5.497 (12)	—
Terrenos	R$ 964 (6)	—

Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.

Loteamentos deste bairro (1)

Na lista oficial de bairros, faz parte de Mandacaru. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Vila Santa Izabel. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.

Vila Santa Izabelno mapa

Referências, limites e downloads

Todas as referências da pesquisa dados de terceiros

A pesquisa de referências de 12 de novembro de 2026 não encontrou valor publicado com o nome de “Vila Santa Izabel” nem de seus loteamentos nos portais consultados.

Limites desta análise e downloads

Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.

Metodologia · Comparar Vila Santa Izabel com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência

Baixar os preços deste bairro em CSV, com fonte e amostra.

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